대구포룸

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작성자까치키 조회 3회 작성일 2021-04-21 06:50:39 댓글 0

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아파트가 부럽지 않은 최신축 상가주택 포룸 전세! 전세 1순위로 들어오실 분 계신가요?(A-001)

#대구포룸전세 #포룸전세 #대구전세

오늘은 대구 수성구 두산동에 위치한 최신축 상가주택의 포룸 전세 매물 소개입니다.

대지 100평이 넘는 매물인데 3층에 포룸 2가구로 구성이 되어 있어서

작은 아파트보다 훨씬 넓은 면적을 가진 포룸입니다.

게다가 지금 입주하시면 전세 1순위 입주 가능!

소재지 : 대구 수성구 두산동 139-7
대지 면적 : 336.8㎡
전용 면적 : 89.1㎡
중개 대상물 종류 : 근린생활시설, 다가구주택
거래형태 : 임대차 (전세)
총 층수 : 3층/4층
입주가능일 : 즉시 입주
방 수 및 욕실 수 : 3/2
사용승인일 : 2021.2.1
주차대수 : 6대 (세대당 1.5대)
관리비 : 10만원
방향 : 안방 기준 남향

가격 : 보증금 3억5천만

현부동산중개
대구 남구 안지랑로 17길 106 (대명동1093-10)
등록번호 27200 2020 00017
대표 공인중개사 김현
053 656 9880
010 5589 5396

대구동구포룸전세 주인세대급 각산역3분 이마트7분 코스트코15분 최신축 8월 초 입주가능 전세1억3천

■위치 대구동구각산동
(각산역3분 이마트7분 코스트코15분)​​
*반야월역7분은 본 매물과 동일한 매물 2동이 지어졌기 때문에 한 곳은 반야월 역과 더 가깝습니다.
■금액 1억3천만원 / 관리비10만원
■구조 방3 거실 주방 욕실 베란다 (포룸)
■옥내 주차 11대 가능
10㎡ 도로를 물고 있기 때문에 갖길 주차 가능
■최신축 8월 초 입주가능 합니다.
■중개사 설명
오늘 매물 포룸전세 매물이긴 하지만 거의 주인세대와 가깝습니다.
거실의 크기만 두고 본다면 30평형 아파트 만큼 큰 거실이구요
각 방과 욕실 등 채광창이 잘 되어 있어 일조량도 충분하고
무엇보다 최신축 첫 입주 가능하다는 점이 메리트 있는 매물이라 생각됩니다.
포룸은 각 건물당 1개씩 밖에 없고
1개는 이미 계약이 되어있는 상태입니다.
이제 딱 하나 남았으니 서둘러 연락주세요

대구광역시 북구 대현동24-14(1층)
(주)월드부동산중개법인
등록번호 752-88-00244
소속공인중개사 이상민
문의 010-4944-3887
카톡 lsmbabo10
블로그 https://blog.naver.com/polaris-star

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[매물 번호 : #147]

◈대구원룸매매/대구상가주택매매◈

◈대명동에 위치한 잘 지어진 신축 매물로 직접 거주하기 좋은 매물입니다.

◈거래형대 : 매매

◈인수가 : 3억 1,500만 원

▶중개대상물 종류 : 근린생활시설, 다가구주택
▶소재지 : 대구 남구 대명동
▶대지면적 : 368.3㎡
▶연면적 : 648.71㎡
▶사용승인일 : 2020년 2월 7일
▶총 층수 : 4층
▶총 15세대 : 상가 2, 원룸 5, 투룸 4, 쓰리룸 2, 포룸 1, 주인세대 1
▶주차 : 10대
▶방향 : 동향(주 출입구 기준)

▶매매가 : 22억
▶융자금 : 9억 4천만 원
▶보증금 : 9억 4,500만 원
▶인수가 : 3억 1,500만 원

▶월 수익 : 575만 원
▶연 수익 : 6,900만 원
▶이자율 : 4.3% 산출
▶월 이자 : 337만 원
▶월 순수익 : 238만 원
▶연 순수익 : 2,858만 원
▶연 수익률 : 9.1%
▶실 투자 금액 : 3억 1,500만 원

상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에
약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.
원하시는 지역, 조건 말씀하시면 최대한 빠르게 답변 드리겠습니다.
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*각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다.
*전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.

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